Le bien
Prix, frais, travaux, mobilier, ville et stade du projet.
CalcFi Immobilier
Le premier rendez-vous LMNP commence avant l’appel.
Aidez chaque visiteur à poser ses chiffres, repérez les projets qui nécessitent votre expertise et préparez le contexte du premier échange.
3étapes prospect
2sorties distinctes
1dossier exploitable
10 jpour un pilote ciblé
Le parcours visiteur
Des questions factuelles, dans le bon ordre.
Le prospect ne choisit pas lui-même un régime fiscal qu’il ne comprend pas. Il décrit le bien, le financement et les revenus attendus.
- Stade du projet et niveau d’urgence
- Coût d’acquisition et frais visibles
- Financement, assurance et apport
- Loyer, occupation, charges et taxe foncière
- “Je ne sais pas” lorsque l’information peut légitimement manquer
Le financement
Apport, durée, taux, assurance et mensualité calculée.
Les revenus
Loyer, vacance, charges, taxe foncière, CFE et comptabilité.
L’orientation
Équilibre mensuel, rendement, régime à étudier et trois vérifications.
Le dossier professionnel
Ce que le parcours prépare avant de rappeler.
Chaque information est structurée pour aider à décider du bon suivi, pas pour remplacer votre jugement. La transmission est configurée séparément pour chaque cabinet.
Contexte complet
Données brutes, valeurs normalisées, estimations CalcFi, source du lead, consentement et horodatage.
Quatre signaux séparés
Cohérence du projet, priorité commerciale, urgence et complétude ne sont jamais mélangées en une note opaque.
Action expliquée
Rappeler, demander une pièce, vérifier le loyer ou planifier l’étude réel : la recommandation indique pourquoi.
Ce que CalcFi ne fait pas
Un pré-diagnostic, pas une déclaration fiscale.
Le parcours prépare la relation. Votre cabinet conserve la validation, le conseil, les choix comptables et l’accompagnement.
- Pas de recommandation fiscale définitive
- Pas de calcul inventé par une IA générative
- Pas de remplacement de la liasse ou de la tenue comptable
- Pas de score commercial caché au cabinet
- Pas de réutilisation des données pour un autre cabinet
Voir le produit réel
Ouvrir la démoTestez le parcours avec un projet concret.
La démonstration montre la vue prospect, le calcul détaillé et l’aperçu du dossier cabinet.